在昆山买房可以用上海的公积金吗?

如题所述

一、在昆山买房可以用上海的公积金吗?

在昆山买房不能用上海的公积金贷款,但可以在昆山买房后提取上海的公积金。公积金贷款条件:

1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;

2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;

3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;

4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6、公积金中心规定的其他条件。有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

二、上海的住房公积金可以在外地贷款买房吗?

不可以办公积金贷款,但是可以提取。

也就是说,你要先使用其他办法买房,房产证办好后,从上海申请提取。每年可以提取一次。

第一次最多可以提取你交首付的那么多钱。之后每年提取一次,最多可以提取你每年还房贷的钱。

参考下文:

在上海缴存的上海住房公积金能否在异地贷款买房吗?上海住房公积金异地买房不被允许吗?上海市住房公积金管理中心相关负责人明确表示,由于目前全国的公积金中心没有联网,所以本市缴纳的公积金不能用于外地所购住房的冲还贷业务,也就是说,上海住房公积金异地买房不被允许,只能在产权证出来的半年内办理一次性提取业务,提取金额为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额,且不得大于购房款总额。之后缴纳的住房公积金只有在再次符合提取条件时才能申请办理提取。

三、上海公积金可以用在异地贷款买房吗?

不可以用公积金贷款,但可以把上海的取出来用来还贷

四、在上海缴纳的公积金可以在外地贷款买房吗?

在上海缴纳住房公积金是可以在贷款在外地买房的。

根据上海市住房公积金中心下发的《个人申请住房一条申请条件:

1、符合国家及本市房地产调控

2、具有完全民事行为能力;

3、已支付不低于规定比例的首付款资金;

4、当前在外省市连续足额缴存住房公积金达到规定期限(6个月),积金提取约定(包括但不限于住房公积金提取还贷约约定及其他住房消费提取约定等);若历史上曾在本市缴存的,当前本市住房公积金账户应已销户;

5、具与还款意愿;

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力,且借款人家庭在全国没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务;

7、所购房屋为本市具有须是所购房屋的产权人,并能够提供购买的相关合同、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料;

8、能够提供市公积金中心认可的

9、符合市公积金管委会规定的其他条件。

扩展资料:

《个人申请住房公积金异地贷。申请异地贷款的,借款人可至上海市住房置业担保营业部申请办理;若缴贷款的,需先前往住房公积金个人购房贷款业务受托银行各业务网点申请办理,再前往上海市住房置业担保有限公司长宁营业部、静安营业部办理。

贷款申请资料齐全,缴存使用证明审核时限不超过5个工作日超过5个工作日、贷款审批不超过3个工作日;符合贷款发放条件的登记证明》后放款时限不超过5个工作日。

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