空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。空置率是反映房地产市场供需状况和经济发展状况的重要指标。空置率的计算方法通常是将空置房屋数量或面积除以总房屋数量或面积，再乘以100%，得出一个百分比。
具体来说，空置率的计算需要考虑以下几个方面：
首先，需要确定计算空置率的时间点，例如某一具体日期或季度末。
其次，需要统计该时间点上的总房屋数量或面积，这通常可以通过房地产登记数据或调查统计获得。
接着，需要统计该时间点上已经出售或出租的房屋数量或面积，以及空置的房屋数量或面积。这可以通过实地调查、物业管理数据等方式获得。
最后，将空置房屋数量或面积除以总房屋数量或面积，再乘以100%，即可得出空置率。
需要注意的是，不同国家和地区对于空置房屋的定义和统计方法可能存在差异，因此在进行国际比较时需要注意统一口径和数据来源。
总之，空置率是反映房地产市场供需状况的重要指标，通过计算空置率可以更好地了解市场情况和发展趋势，为政府和企业的决策提供参考依据。