南京房子升值的潜力区

Question

如题所述

Answer 1

南京房子升值的潜力区
买房子肯定是优选有潜力的区域，这样才能保证房产的价值，那下面我们就来看一看南京房子升值的潜力区有哪些？
多时候购房者在购房时往往很看重板块的价值，而板块的价值通常决定着一家楼盘的未来潜力。当下的南京，如河西、南部新城、江北核心区这些热门区域，规划和潜力众所周知。放眼南京其余房价超3万的区域，基本已经发展完善，配套比较齐全，房价上涨空间小。
为此，小编选取了当下的南京板块内，未来潜力比较大的板块，如青龙地铁小镇、青龙山国际生态新城、雨山路、淳化、正方新城、禄口、汤山、燕子矶、麒麟、江北高新等板块。
想要房子保值增值，那么对于板块要求一定要选择，潜力比较大的板块，则代表着未来的发展有很大增值空间。
在售项目多的板块为燕子矶、雨山路、麒麟，其中多的为燕子矶板块，目前有7家楼盘在售，其次是雨山路、麒麟板块。
目前燕子矶板块内，待上市的佳兆业天御、仁恒安居G01、金科G33项目，或将在年初上市
相比较下，南京城区多个成熟板块内可作为宅地的土地越来越少，加之配套相对于潜力板块配套较为完善，未来房价并没有太大升值空间。

Answer 2

南京未来房子升值的潜力区有以下几个：
1. 河西新城：河西新城是集金融、IT软件科技产业、商贸商务、会展体育等众多功能于一体的新城市中心。经过十多年的发展完善，交通、商业、科技、金融、教育、产业等各方面已经成熟。目前房子价格已经在4万～5万/平米左右，成为本地新富阶层的购房首选之地。
2. 南部新城：南部新城依托南京南站为中心发展延伸，与红花机场旧址并立，有很大的发展空间。未来的发展方向可以参照上海的虹桥国际商务枢纽区域。目前区域内均价在3万--3.5万/平米。
3. 江北新区：江北新区作为全国第十三个、全省唯一的国家级新区，地理位置优越，是华东面向内陆腹地的战略支点，拥有便捷的公路、铁路、水路和航空枢纽。未来有制造业产业和高科技产业的双重支撑，目前仍处于价格洼地，中心区域均价在2万～2.5万/平米，部分区域房价仍处于1字头。
此外，河西区和玄武区也具有较大的发展潜力。总体来说，这些地区都有不错的房产投资潜力。然而，请注意投资房产始终存在风险，具体投资决策需要您根据自身情况和市场动态做出判断。