我买了洋房三楼感受

Question

如题所述

Answer 1

我买了洋房三楼感受
住在洋房三楼好不好，只有真实住过的人才有话语权，那下面我们就来看一看我买了洋房三楼感受。
1、得房率
从得房率来分析：由于洋房的公摊面积较小，因此得房率也比较高。根据常规比例，洋房的公摊面积通常占总面积的8%—15%，而高层住宅达到了15%—25%。
2、容积率
从容积率上分析：由于城市寸土寸金，容积率低的除了别墅以外，其次就是洋房。由于容积率低，洋房完全能够达到宽敞楼间距，享有绿色生活环境，能在不同时间段享受采光，景观上也比高层更具有优势。如今市面上的洋房多数是以南北通透为准，舒适度自然也是好得没话说。
3、电梯
为了实现排屋别墅的奢华体验，洋房通常都是以一梯一户、一梯两户为主，要么就是两梯两户。而如今的高层住宅，通常是两梯四户、两梯六户，而部分住宅型公寓户数较多，尤其是30多层的高层，不仅住户多，而且每天上下班都是人挤人，尤其是夏天，真不是滋味。理想的居住环境应该是一梯两户的纯板式洋房，住起来不仅没那么拥挤，同时还不用担心拥挤问题。
4、绿化自然环境
此外，洋房的绿植与建筑相互映衬，引景入室，园林具有良好的互动性，而且观赏价值高;而高层在形态上略显局促，虽说视野广阔，但景观的观赏价值低，跟一般的小区相比，自然环境好得不止一点点。
5、价格
从价格上来看，对于普通家庭而言，只能买个普通住宅，几十米的高层。但是洋房价格却比高层要高出许多，但是算上公摊、得房率以及生活环境等，高出的价格部分也就值了。
以上就是关于小区洋房的相关内容，希望能对大家有帮助！