第1个回答 2024-03-25
老破小的房子值得买。
1、老破小的房子常规情况下位于市中心交通方便、配套成熟的地段，首先由于位于中心位置，所以到哪里都不会太远。交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、地铁、出租车，居住在这样的房子里，上下班路上耗费时间短，节省时间成本，这类房屋周边的居民多，各方面的生活配套都非常齐全，生活方便。
2、居住在这类房屋里面的，都是一些本地的居民，这类老旧二手房所在的区域，发展时间较早且发展时间长，对口的学校办学历史也悠久，不乏重点中小学。
3、在房屋的定价上，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房比周边同地段的新房要便宜不少。
4、城市不断的发展建设，这类房屋所占的地理位置优越，由于楼层不高，在6到8层，不利于土地资源的优化配置且影响市容。