网商贷的房抵贷必须是全款房吗？

Question

如题所述

Answer 1

网商贷房抵贷是怎么做的

网商贷房抵贷首先个人名下必须要有房产（自住住房、商住两用房），房抵贷就是通过抵押个人名下的房产，从而获取一次性或循环使用的消费或经营用途的贷款。另外借款人要年满18周岁，具备完全民事行为能力，有固定住所、稳定的经济收入来源，具有偿还贷款本息的能力并信用良好。
具体办理流程：
1.房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。
2.房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
3.合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
4.夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。

网商贷房抵贷申请流程

一、登录支付宝网商贷，进入房抵贷申请入口进行申请了。至于能否申请通过，就得看系统最终的审批结果了。
二、如果审批通过了，那系统就会根据用户抵押的房屋价值、抵押率，以及用户的偿债能力等来综合确定批给用户的贷款额度。
三、待双方签订好合同，办好手续后，系统就会放款。
如果网商贷出现房抵贷，想要办房抵贷的话，首先必须要有房产。因为房抵贷就是通过抵押个人名下的房产（自住住房、商住两用房），从而获取一次性或循环使用的消费或经营用途的贷款。如需申请的话，首先必须要有未被抵押的房产，且借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力；有固定住所、稳定的经济收入来源，具有偿还贷款本息的能力并信用良好。
拓展资料：
一、个人/企业借款人以名下房屋为抵押物，向信和贷发出借款申请。信和贷进行风控审核后将借贷信息发布在信和贷网站和APP内，撮合借款人与出借人完成借贷。此类产品主要是针对1-6个月个人/企业短期资金周转需求的贷款产品。
二、"房抵贷"是指借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。
三、网商贷、微业贷和微商贷作为银行贷款，和其他商业银行一样，均需要查询人行征信报告，按照人民银行征信管理规范严格履行报送义务，在网商贷、微业贷和微商贷上借还记录都会在人行征信报告中体现。因此，大家在使用的时候一定要按时还款，避免逾期。
四、网商贷、微业贷、微商贷都可以提前还款，贷款正常使用过程中，除合同约定的利息费用外，不收取任何其他费用。
操作环境：小米10.045.7
支付宝 8.0.41

支付宝网商贷里面的房抵贷是抵押嘛还是属于信用贷款？

网商贷借款页面出现的是房抵贷的选项，说明用户当前不符合网商贷的申请条件，因此系统给用户匹配到了房抵贷产品。由于是需要用房产证才可以申请到的贷款，所以是抵押贷。
如果网商贷出现房抵贷，想要办房抵贷的话，首先必须要有房产。因为房抵贷就是通过抵押个人名下的房产（自住住房、商住两用房），从而获取一次性或循环使用的消费或经营用途的贷款。
而除此之外，借款人还必须年满18周岁，是具备完全民事行为能力的中国公民；以及要有固定住所、稳定的经济收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；信用也得良好，不能有不良信用记录或严重负面信息。而满足条件的用户就可以登录支付宝网商贷，进入房抵贷申请入口进行申请了。
至于能否申请通过，就得看系统最终的审批结果了。如果审批通过了，那系统就会根据用户抵押的房屋价值、抵押率，以及用户的偿债能力等来综合确定批给用户的贷款额度。待双方签订好合同，办好手续后，系统就会放款。
网商贷的房抵贷必须是全款房
网商贷的房抵贷是房屋抵押贷款，如果用户的房子是按揭的，那么就已经处于抵押的状态，网商贷是不接受房子二次抵押的。而且用户的房子已经抵押出去了，房产证通常是保存在放款银行，用户也无法获得房产证来申请房抵贷。
用户的房子是全款房，且房产证已经办理下来了，这种情况下才符合房抵贷的申请条件，可以尝试申请房抵贷。

创业贷的房产抵押必须是全款房吗安全吗

不是，营创业贷的房产抵押可以是首付款房也可以是全款房。不管贷款类型是全款房还是首付款房，贷款方都会对贷款房产进行详细审查，以确保质量，以及准确计算可抵押担保金额。只要质量符合要求、抵押金额符合要求，创业贷的抵押房产安全性就会更高。