产权年限不一样
中国房子仅有70年使用权;在泰国，外地人能够合理合法拥有永久产权的公寓，并且没有房屋遗产税。
房屋面积测算不一样
中国房屋面积计算出来的是套内建筑面积再加上房屋公摊面积，但泰国并没有房屋公摊面积。
室内装修不一样
中国房子分为两种，一种是毛胚，一种是精装修。但国内精装修常常出现问题，比如说房地产商借机抬价。泰国公寓拿房时都会带装修的，一般会装有木地板、卫浴洁具、坐便器、厨房橱柜、中央空调、入墙衣柜等，比国内更齐备一些。
并没有限购政策
现阶段，泰国购房并没有对于个人限购政策、限贷政策的。仅仅老外买房市场份额不得超过49%，而对本人买多套都是没有限制。
租金回报率不一样
中国房子的整体租金回报率相对较低的，像深圳仅有1%-2%。泰国曼谷区域的收益率一般都在5%之上。
房子价格不一样
泰国核心区域的公寓价钱从3万元人民币每平方米起步价，挨近城市轨道的公寓大约2.5万元人民币每平方米起步价，并且公寓面积是依据应用面积换算的没有公摊面积。对比中国，房子价格在世界范围内都算昂贵，北上广深等一线城市4、5万/平，二、三线城市也要1、2万/平，房子均值房屋公摊面积大约在25%上下，那样等同于泰国的房价打25%的折扣优惠。
居住条件不一样
泰国生长环境不错，天气自然条件怡人(全年平均温度27℃)、空气指数高，不止一次被选为世界最幸福快乐我国，并且泰国人温和善良激情。泰国在多样化环境推动下，大家生活多姿多彩，每一个规划区都是有购物商场、商场和医院，基础设施建设完善。对比中国一些大城市，雾霾严重危害我们身心健康与生活，就诊艰难等诸多问题日益增加。
物业管理不一样
泰国的住宅项目主要是以中小型公寓为主导，占地总面积不大但服务设施完善。每一个新楼盘都具有泳游池、健身会所、花园，24个小时监管安保系统，24钟头物业服务管理。一部分新项目也有高档公寓代管和配套中介机构，帮助你管理方法、租赁、房产出售，使您省时省力放心，在家赚钱。
公寓停车位层面，一般归属于房地产商全部，不容易售卖，小区业主每月只需向物业管理处每月付款60-100块的停车收费，一些住宅小区会将这一一部分花费包含于物业管理费用内。小区业主一般不必担心停车位难题，由于公寓停车场比例达到40%之上，对比中国，仅有顶尖的新楼盘才会完善基础设施配备，停车场焦虑不安还高价位。
完善的设备及其暖心的物业管理：泰国的住宅项目主要以中小型公寓为主导，占地总面积并不大，但是，服务设施甚为完善。各个新楼盘皆具有泳游池、健身会所、花园、24个小时监管安保系统及其24钟头物业服务管理。一部分新项目也有高档公寓代管及其配套中介机构，帮你管理方法、租赁及其房产出售，使你省时省力放心，在家赚钱。
公寓停车位层面，一般归属于房地产商全部，不容易售卖，小区业主每月只需向物业管理处每月付款60到100块的停车收费，有一些住宅小区会把这一部分花费包含于物业管理费用以内。住户一般不必担心停车位难题，因为公寓停车场比例达到四成上述，相相较中国，仅有顶尖的新楼盘才会完善基础设施配备，停车场焦虑不安并且高价位。
外国人在泰国买房可以合法持有永久产权公寓，和泰国人享有同等权利，房子可以作为您的家庭资产代代相传（泰国目前没有遗产税，房产价值 未来超过 5000 万泰铢将有可能征收 10% 的遗产税）。 与国内的土地相比，土地属于国家所有，房产所有者只是从开发商那里购买到一定年限的房子。 住宅物业的产权只有 70 年，而商业物业的产权只有 40 年。
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房价相对便宜，没有公共游泳池。 泰国中心区的公寓起价3万元/平方米起，靠近轨道交通的公寓起价2.5万元/平方米左右，公寓面积按 使用没有公共共享的区域。 与中国相比，国际房价昂贵。 北京、上海、广州、深圳等一线城市每平方米4万到5万元，二三线城市也在1万到2万元每平方米。 平均住房面积约为25%。 这相当于泰国房价的 25% 折扣。