没有业主委员会,电梯控层需要所有住户同意吗？

Question

如题所述

Answer 1

“无论是电梯自带梯控系统，还是在后期加装，如果物业公司想在小区某个单元楼使用电梯梯控，应当由该单元楼专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决，他们中一半以上的业主同意就可以使用，否则就不行。。电梯控层没什么意义因为有安全通道连接各个楼层，其次电梯控层可能有其他隐患。一是根据安全常识，一旦电梯发生坠落，迅速将所有楼层的按键全部按下是有效的自救手段，但使用了电梯梯控，就没办法进行这样自救；二是一旦家中发生意外，需要110、120赶往家中救援，梯控可能影响救援人员到达家中的时间；三是不论外卖送餐或者送货上门，还是亲友拜访，都非常麻烦。如果不按时缴纳物业费，电梯就刷不了卡，以这种方式催缴物业费，令居民反感。。。当然那些电梯直接入户那种肯定是控层的，否则别人直接刷卡进入你家了可能不行。