松阳城中村翻建条件

Question

如题所述

Answer 1

满足用地范围内的城中村、城镇危房和旧住宅区的改建、扩建和翻建。
满足下列任意5种情形的住宅区域，可纳入城镇棚户区改造范围。其中，存在5，6情形的住宅区域，应优先纳入改造。
1区域大小，相对集中连片，存在50户以上的。
2建筑结构，以简易结构、木结构、砖木结构、砖混结构等房屋为主的。
3建筑密度，建筑密度较大，基本在40%以上的。
4使用年限，旧住宅区以30年以上的房屋为主、城中村以15年以上的房屋为主的。
5房屋质量，房屋质量总体较差，且部分房屋依照现行国家标准《危险房屋鉴定标准》JGJ125评定为C级、D级。
6安全隐患，房屋结构抗震能力基本不满足现行建筑抗震规范要求的。住宅区域无消防通道和消防设施，建筑防火能力基本不满足现行建筑防火规范要求、存在安全隐患的，存在地质灾害等其他安全隐患的。
7使用功能，房屋使用功能不完善，室内空间和设施不能满足基本生活需求的，无集中供水、无分户厨卫等。
8市政基础设施，区域内交通、供水、排水、供电、通信、污水处理、垃圾处置等配套市政基础设施不齐全或年久失修的。