父母将第一套房子过户给子女再买一套算二套房吗？

Question

如题所述

Answer 1

不算，算一套房产的，夫妻财产是共有财产，不算子女房产。
父母的房屋过户给子女，可以选择赠与或者买卖方式直接过户。不管哪一种过户方式，都需要依法缴纳过户税费。
　　住房过户前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
　　需要父母一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。
　　子女需持有身份证，户口本，婚姻情况证明。
　　双方一起到房管部门依照流程办理住房过户。
　　如果是办理赠与过户，需要双方一起持有以上证件材料，一起到本地公证处，先办理赠与公证，得到公证书，再有双方一起到房管部门凭以上证件材料和赠与公证书，办理赠与过户。

Answer 2

只要你的名下有其它房产证上面有你的名字，
就算第二套
要在你名下没有任何房产证上面没有你的名字在买才算第一套【有什么问题直接咨询我的QQ
我是房地产经纪人【1015560718】20%的税是争对卖出人的。买进人不需要交200%的税
买进人如果名下有房子在买进需交3%的税。如果上家是到手价，20%的税就是你交了，