第1个回答 2019-06-02
策反竞争对手客户利用竞争对手的客户,来开发自己的客户,你也可以理解为抢别人的生意。就是时时关注竞争对手的客户情况。比如,竞争对手的客户合同快到期了,你就在快到期前一两个月加紧时间去拜访它的客户,利用自身房源的优势,来抢走他的这个客户(这种比较适合租房的客户)。这就要求经纪人要具有敏锐的观察力,能够洞察到一定的商机,然后进行及时的跟进,及时的开发新客户。
第2个回答 2019-06-02
借助外力法就是利用一些找客户的软件,像房产经纪人常用的找客户方法,利用房客多房源群发来寻找网络客户。通过在各大网站上发布房源信息,吸引客户的来电量。在自己的朋友圈分享优质的房源信息,开发更多的潜在客户。也可以借助房客多软件建立自己的经纪人店铺,来开发更多的手机用户。
第3个回答 2019-06-02
查阅公司成交合同现在很多的公司都有内部管理系统,比如易房大师。公司对于成交的客户都是有记录的,经纪人可以查阅之前成交的客户,看看快要到期的合同,打电话跟进客户是否有续签的意愿,然后再进行相应的决策。客户续签合同当然好,如果不续签,经纪人也可以获取一定的房源信息,开发新的客户。
第4个回答 2020-07-11
挖客户分2种
第一种发觉新客户,那就去发短信打电话,发广告去
第二种就是去找别人带看过的客户
参考资料:挖前三位后四位报备信息
方法很多看自己怎么用,祝您早日开单