房地产的渠道专员的几个问题，麻烦做过的朋友给说下

Question

如题所述

Answer 1

房地产渠道专员职责及提成解析
1. 渠道专员的工作核心是产品包装、销售模式设计和销售渠道的开发。这可能包括投放广告、与中介公司合作销售以及组织各种竞销活动。需要注意的是，这些工作主要是由售楼部的销售专员来完成的。
2. 提成方面，渠道专员从渠道公司那里获得提成，而销售专员则由售楼部支付。渠道专员通常会吸引经纪人带来的客户，而自然到访的客户则算作售楼部的业绩。
3. 目前，许多难以销售的房产，如公寓、商铺等，都开始采用渠道公司包销的方式。甚至一些小型开发商开发的住宅项目也会采取这种方式。渠道公司承担销售任务，并从除去开发商利润后的额外销售收入中获取利润。