购买二手房入住一年后发现漏水，能否找原房东索赔？

Question

如题所述

Answer 1

房子是我们工作生活的场所，在工作中为我们提供了办公的场地，而在生活中，则为了我们提供了休息的场所。

居住在一套好的房子里，能够让我们拥有一个好的心情，也能够让我们的工作、生活，变得更加顺利。反之则会让我们，在工作、生活中，各个方面都不顺利。

一位房主因为购买的二手房，在住了一年之后，才发现房屋有渗水的情况存在；便将原房主告上了法庭，要求对方赔偿其修复房屋的损失。

面对这样的事件，其最后的处理结果，也非常的明显；那就是法院不予支持，驳回诉讼请求。我想在这件事情上，无论于情于法，都很难鉴定是原房东的责任。

之所以会这么认为，主要因为下面这两点：

一、房屋买卖交易已经完成

在我们买卖房屋的过程中，尤其是对于二手房的交易，买家在房屋过户以前，就应该仔细地查看房屋，看下有没有瑕疵存在。

如果是有瑕疵的情况下，应该及时的做出相应的说明；也可以选择不够买这样的房屋，继续寻找别的房源。

当房屋买卖交易完成以后，也就意味着房产正式的疏于我们；在这样的情况下，出现了问题，再去找原房东，已经不太好使。

二、时隔一年维权困难

而且在这件事情中，房主已经在房屋中，居住了有一年的时长；在这一年的时间中，可能发生很多的事情，导致了房屋出现渗水情况。

也有可能是房屋本身的问题，也有可能是住户使用不当造成；这件事情本身，就无法鉴定责任。

我想换做任何人，在买房一年以后，才发现问题，并且想到维权，这都是一件可笑的事情。

也正因为上面这两个方面的原因，使得新的房主，在这次的维权过程中，并没有得到法院的支持。

Answer 2

不能，首先这个房子你是购买了，那么你才是这个房子的所有人，和原房主没有关系了，而且你都已经住了一年了，也不是刚入住就漏水。

Answer 3

这种法院一般会不予支持。首先住户在入住之前对二手房进行了检查，并没有发现漏水。住户在入住一年后漏水，不排除是住户在使用过程中因为不当使用造成的房屋漏水。

Answer 4

不能，购买二手房已经完成了所有的房产交易，住进房子一年后发现漏水应自己出钱进行维修。

Answer 5

不能，因为当时买房的时候并没有出现漏水现象，并且时间过去这么长的时间了，很难说清楚。