新买的期房，已经签好合同，付好首付，由于资金问题，现在想要退房，取消合同，有什么步骤和注意事项？

按法律规定一般要多少违约金，具体什么流程，若果房产商死活不让退怎么办，求解答，急，谢谢！

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第1个回答 2014-05-12

那不行的，你可以转买咯不然就拿不会定金的。

第2个回答 2014-05-11

在房产公司放盘转卖

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商品房期房退房具体流程,开发商没钱退,办理退房后,房子造好,可以撤销...答：合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。如果双方协商达不成退房协议，可直接向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。此外，双方还应到房地产登记主管机关办理注销预售登记手续。

房子已经付了首付贷款已经下来房子不想要了怎么办?答：付完新房首付后，如果不想买的话,那么要按预售合同来，最好还是和开发商协商解决好了。有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为购买者垫付一部分钱，先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付2...

购买的期房,已签合同、付首付。可以退房吗?答：合同已经履行到这种程度，即使你愿意支付约定的违约金也未必能能让开发商同意解约，因为开发商已收到全款。如果你确实愿意支付违约金也要退房，注意收集开发商宣传的相关证据，以开发商介绍的情况与事实不符为由起诉，再根据具体案情加些其他方法，也许有一定解约机会。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材...

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