商铺内消防设施是否计租费

Question

如题所述

Answer 1

视合同而定。租赁商业房屋，如果租客对房屋的现状是了解的，房东在租赁合同中也没有对房客作任何承诺，那么租客根据商业经营规定增加的消防设备费用就由租客承担，如果房东在签订租赁合同中承诺提供必要的经营条件，包括消防设备。那么所增加的消防设备费用就由房东承担，因此商铺内消防设施是否计租费是视合同而定的，商铺是专门用于工商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品的中小微机构。