要价69万的二手房能否砍到55万，取决于多重因素，比如该房子的具体情况、所在地段、市场行情等。通常情况下，房子的最终成交价和房屋的实际价值、市场供需情况、交易期限和地产经济等因素有关系。
如果想砍价成功，需要首先对市场行情和该房子情况进行了解。一些常见的砍价技巧包括：
1.交流策略：与房东或中介积极交流，了解房屋优势和问题，双方进行讨价还价。
2.实地考察：实地考察房子，发现房屋存在的问题，可以针对问题进行砍价。
3.比价分析：对附近的房子进行比价分析，找出去各个房子的价格差异，并搜集相关市场信息。
4.耐心等待：砍价是一个时间过程，需要有耐心等待，一些因素如金融环境，房地产政策都会影响房价。
总之，要成功砍价还需要一些技巧和方法，但具体价格能否砍下来需要看市场行情和房屋情况。在价钱和价值方面都要合理，遇到偏高的售价，可以尝试适当砍价，争取能在两个经济主体之间实现最优解
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