为什么要电梯维保备案呢

Question

如题所述

Answer 1

需要
需要备案，自家安装电梯，先找有资质的设计院出设计图纸，再到规划局审批，再公示，若无其它物权人反对，就可以得到施工许可证，并在街道办或村委备案，然后就是请有资质的施工单位和监理，完工后进行监理验收和安全验收就OK了。
如果是商品楼房那就很麻烦了。必须做通所有住户的工作，制定补偿方案和分摊方案，不能有任何物权人的反对。到规划局交资料时还要有大楼2/3以上物权人的房产资料和权力人的签名认可，才能办理。
法律依据：《特种设备安全监察条例》 第十四条 锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施及其安全附件、安全保护装置的制造、安装、改造单位，以及压力管道用管子、管件、阀门、法兰、补偿器、安全保护装置等（以下简称压力管道元件）的制造单位和场（厂）内专用机动车辆的制造、改造单位，应当经国务院特种设备安全监督管理部门许可，方可从事相应的活动。
前款特种设备的制造、安装、改造单位应当具备下列条件：
（一）有与特种设备制造、安装、改造相适应的专业技术人员和技术工人；
（二）有与特种设备制造、安装、改造相适应的生产条件和检测手段；
（三）有健全的质量管理制度和责任制度。

Answer 2

家用电梯的维保就像人体的“体检”。维保既能帮助电梯预防出问题，而且可以趁小毛病还没形成大毛病的时候，及时处理好。

维保做得好，电梯的使用寿命才会更长，维保是否到位，直接影响电梯的健康。

维保作业做得好，将有效减少电梯发生毛病频率，保障乘坐者的安全。

家用电梯维保事项及内容：

由于家用电梯无需强制验收，维保业务需要跟家用电梯的厂家订购，周期一般是半年到一年，维保方面有厂家或者第三方提供，尽量选择厂家直属技术团队的维保服务，尤其是本地化的，例如迅达家用电梯这种在本地有展厅或者体验中心的品牌厂家。

而维保内容涉及到的内容比较专业，大致包括以下方面：

门锁装置（针对手拉门）

电气安全装置；

接地连续性；

支撑和悬挂系统；

驱动装置和制动器；

防止自由坠落和超速下降的装置，如：限速器和安全钳；

报警系统；

门保护装置（如：安全触板和光幕）；

井道内表面的检查（如：距离、表面和锐边）；

导轨和导靴；

照明和紧急照明。

我们平日了就应该要定期自己做好维保的检查工作，这样才能在电梯出现问题时及时发现。