权利性质有出让和划拨，性质是出让的房子。在房屋再出售时，不用缴纳1%的土地出让金。划拨性质需要缴纳1%的土地出让金。
不动产证上是“出让/存量房产”是正常的，是住宅产权，但是如果是划拨这样的就麻烦了，转手需要补土地出让金。
出让是继受取得，代表土地是开发商出让所得；存量房产一般则是已经出售过的房产，就是之前它是二手房买来的，代表曾经过户过。部分开发商现房出售也算作“存量房”。
扩展资料：
房屋土地性质：
按所有权性质，国有土地（国有土地使用权通常是讲城市或城镇上的土地）和集体土地（农村的住房肯定是集体土地使用权）。
按获得途径，有出让土地（国有划拨是未缴纳过土地出让金的，其流通一般需审批并补交出让金)和划拨土地(国有出让土地转让缴纳规定税费即可，可正常流通）。
按利用现状三大类分类，有农用地、建设用地和未利用地。按利用现状八大类分类，有耕地、园地、林地、草地、其他农用地、建设用地和未利用地。
按城市规划用途分类，有住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、交通用地、水利用地、绿地等。
参考资料：百度百科——出让
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第1个回答 2017-07-14
每个中国公民，都有两种法律意义上的权利。一个是人权（也就是民权）是天赋授予。任何人和任何机构都不能剥夺。且受到中国法律保护，（注：宪法及法律相关的很多法律都是在保护民权。围绕此权做出很多法律规定）再就是政治权利。是公民有此权利后，可以参与政治活动以及政治管理。（举例：政治活动，选村长。政治管理，国家主席等等行政职位）权利出让，是指让他人代自己行使自己的权利。比如选村长你不在，可以让人代为投票。这其中若有金钱交易。就是权利性质出让。在就是公司法人出让。如果我是法人，我把公司出让给你，而我却不找你要相应的报仇。而你实际上也无法管理公司。这就是性质上出让了，但实际上没有出让。等等等……本回答被网友采纳
第2个回答 2020-06-10
第3个回答 2020-06-11
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