本人有一套高层住宅,正在贷款期间,刚刚还贷一年,想卖出这套住房。我的一个朋友想买,我的这套房,我是否可以卖给他?需要办理哪些手续?如果不行,我可不可以,把这套房,直接抵押给银行?希望能得到个详细的回答!!谢谢!!满意答案,分数再追加!!