村集体和村队长未经村民同意，私自将村集体财产卖给一个村民，我作为村民能不能去法院起诉？起诉流程？

Question

2014年10月19日，长圻廖社区六组队长未经全体村民同意，将所属村集体仓库拍卖。拍得金额：85000元。队长和拍得者并提供该地块的面积、用途、使用年限、建设要求等资料。长圻廖社区六组村民大部分未知的情况下，只有三家参与拍卖，且拍卖流程不清晰，极易造成徇私舞弊行为，损害全体村民利益。队长声称拍得费用用于村里路面改造和自来水改造，以上两项工程均已完工。村集体及队长并未张贴以上两项工程费用明细告示，造成无人监督。并且以上两项工程费用是由谁出，村民仍不清楚。到底是有村集体出还是由小队村民出，村集体和小队并未说明。

Answer 1

从法律程序上说，队长（实为村民小组组长）如果经多数村民同意（即使你等少数人不同意，无妨）将小组集体所有的仓库拍卖，其程序是合法有效的，你无权反悔；如果未经多数村民同意，肯定违法，至少程序上有瑕疵。你可以向农业部门反映，或者向法院起诉，主张合同无效。

从实体上说，村民小组所有的仓库已经拍卖，拍卖所得已经用于村里的路面改造或者自来水改造，且工程已经竣工，如果主张合同无效会带来一系列问题（比如村民小组要返还价款，赔偿对方损失，得不偿失）你可以不必追求。如果你怀疑村民小组长有徇私舞弊行为，可以要求其公布账目明细，或者直接向乡镇农业部门反映或者直接向纪检监察机关举报。追问

非常感谢你，我还想问问另外一个问题。就是就算队长把仓库买了，那买了之后的地块从法律角度讲，拍得者和队长是不是必须说明该仓库的将来改建的面积、用途、和改建的要求之类的啊？这一点上法律有没有规定呀~

追答

买受人（拍得者）通过拍卖所得的原集体仓库，如果原来合同没有约定，买受人有权改建，只要这种改建符合法律，并且办理了相关手续，其他人无权干涉。

追问

原集体仓库以前和现在都没有正式合同。说是拍卖，实际就是三户村民同时都想买，最后出价高者得。现在村集体已经卖给了别人，村集体与买受人除买卖事实有字据，关于改建只字未提，这算不算合同？我能不能就这种村里与个人买卖行为进行起诉啊？

追答

村集体与买受人除买卖事实有字据，关于改建方面，只要符合规划，经过审批，不需要原来出卖人同意。

追问

虽然还是没整明白，但是非常感谢你~不知道村集体有没有违反法律，也没搞懂买受人合不合理~可能是我说的还不够充分吧~ 谢谢