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房改房是指单位作为福利出售给职工的住房。职工按标准价、成本价等不同的价格标准从单位购买到了公有住房，取得了该公有住房的全部或部分产权，这类房屋统称为房改房。
房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。
改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。
购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。
房改房是指单位作为福利出售给职工的住房。职工按标准价、成本价等不同的价格标准从单位购买到了公有住房，取得了该公有住房的全部或部分产权，这类房屋统称为房改房。
房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。
改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。
购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。
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第1个回答 2019-05-13
宋聪聪律师
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第2个回答 2021-01-06
第3个回答 2020-01-18
房改房，是指计划经济时代，单位分配职工的福利房，对现房折价由现住职工认购，产权由单位所有，转变成职工个人所有。从而将住房分配制度由福利分配，转变成货币分配。
其价格=造价成本-折旧+职工工龄补贴+一次付款折扣
所以，同样一幢楼同面积价格是不一样的。
因此，房本上的价格，不能作为上市出售的依据。
房改房可以上市转让，价格应随市估价，双方协商议定。
卖掉房改房，再买房，不享受政府补贴。
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其价格=造价成本-折旧+职工工龄补贴+一次付款折扣
所以，同样一幢楼同面积价格是不一样的。
因此，房本上的价格，不能作为上市出售的依据。
房改房可以上市转让，价格应随市估价，双方协商议定。
卖掉房改房，再买房，不享受政府补贴。
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