企业租用厂房，先政府拆迁，搬迁赔偿如何计算，从哪些方面计算。

Question

如题所述

Answer 1

吴少博律师：租赁期内，涉案租赁房屋被拆迁，出租人应在拆迁补偿范围内对承租人的损失予以补偿，政府对房屋被拆迁造成的停产停业损失补助费并不限于涉案租赁期内，停产停业损失补助费应当是对出租人和承租人的共同补偿。因张某未能举证因拆迁导致其的实际损失，故因结合租赁期限、租赁金额、搬迁时间及其他因素综合考虑来分配该项费用，从而维护双方的合法权益。