买房子风水有哪些注意事项？除了买二手房的时候避免买到凶宅外，在买房子风水方面，需要从周边环境、朝向、户型、楼层来综合考虑。买房之前实地考察很重要，结合下文的几个因素来重点考察一下你要买的房子吧。
一、周围环境
1、购买房子之前，最好亲自前往房屋周边多走几圈，观察一下周边环境是否适宜居住，即是否有“煞气”存在，如寺庙、教堂等阴气重场所。
2、不要选择立交桥旁、高速公路旁和变电房、高压电塔和电台电视塔旁等，车辆产生的噪音、涡旋气流以及电磁波等对住房身心健康和财运等都不利。
3、房屋尽量不要正对、法院、公安局、医院、寺庙等，否则会对居住者产生不良影响，因为存在“冲煞”。
4、住宅的周围建筑不可很高，尤其最好不要高于自己的房屋，否则视野被遮蔽，有围困之感，个人和家庭的发展受限。
5、避免屋宅下有高速通道、地铁、河流等穿过。很多人喜欢住在交通发达的地方，甚至是在地铁上购房。这样的房子煞气很重，会影响健康，不利个人的运程等方面。在河流，小溪之上盖房子，这在风水学来说是很不好的，水主财，这也就是好比说每天你的财会在你的脚下流走，这样会使你破财相当严重。
二、朝向
朝向象征财富；朝向的衰旺、明堂的大小决定了发财与否收入的大小与多少。朝向好，采光充足，空气方能清爽，否则若昏昏暗暗，阴气便会较重，易使住宅不安宁。
三、楼层
1、风水学认为，世界上所有事物，都有阴阳五行的属性。人与自然、人与建筑的关系可通过阴阳五行来进行分析。所谓“五行”就是“金、木、水、火、土”五种元素。楼层1、6、11、16、21……皆属水(一、六共宗，为水)；2、7、12、17、22……皆属火（二、七同道，为火）；3、8、13、18、23……皆属木（三、八为朋，为木）；4、9、14、19、24……皆属金（四、九为友为金）；5、10、15、20、25……皆属土（五、十居中，为土）。
在选择楼层时，可根据自己的属性来选择。
2、一般来说我们在选择高层住宅楼层的时候，都会根据风水学知识的家庭成员的生辰八字属性，再来定夺选择位于多少层的楼房。总之，楼层的选择在数字上没有说绝对不能选的楼层，不同的人有合适的楼层数字，我们对照上文中的内容来选择就可以了。
3、宗教信仰和习俗，国人一般会选6、8、16；4和14的话比较忌讳；如果信佛，9和13都比较好。
四、户型
1、购买住宅的时候一定需要先观察住宅和住宅的户型图看看房屋是否有缺角，因为如今的房屋都是为了视觉设计很可能会在房屋中有所缺角，房屋最好是能够四四方方的这样才能平稳的接受气使得家人和居住着的运势提高并且财运上涨。
2、房子户型格局如是否方正，也是勘测家居风水的重要方面。户形以正方形为最佳，但现在因多种原因，很多房子的形状都可能有凸出多角或有凹进来缺角的情况，如果内部设计不合理的可以通过装修、摆设布局来调整化解。
此外，购买二手房要避免凶宅，如果是曾经发生过事故地段楼房，这样的房屋适合商业用途，不适宜居家，建议慎重，不利家运昌隆。
买房子风水对于购房人而言因人而异，不可一概而论。对于看重风水的购房者而言，买房不单是选择一个居住的地方，它也决定你以后运气财运好坏与否，家庭和谐身体健康与否。退一步讲，即便买到了风水不佳的房屋，也是可以根据实际情况来调整化煞，避免不良气场入宅，以确保家运昌隆，幸福平安。
（以上回答发布于2016-12-27，当前相关购房政策请以实际为准）
买房注意事项：1小心开发商假优惠。节日折扣不一定真便宜。2识破样板间的假象。开发商会通过各种手段美化样板间。3做好流水，保持良好征信，才能轻松贷款。4买房要重点关注地段、配套、学区和户型。5购房合同看仔细。注意交房时间、交房标准和违约责任。
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