第1个回答 2011-05-12
1、请你先补充一下情况：这房子，是在你父母结婚后所购、还是在你父母结婚前你父亲就有的？
（1）如果是你父母结婚后所购：这房子是你父母的夫妻共同财产，你父亲去世后，先分出一半归你母亲，剩下的一半作为你父亲的遗产，由你母亲、你和你两个哥哥共同继承，每人得到1/8。
（2）如果这房子是你父亲和你母亲结婚前你父亲就有的：房子全部做为你父亲的遗产，由你母亲、你和两个哥哥共同继承，每人各得1/4即25%。
2、“但是现在我们住的这两套房子的房产证一直没下来”：房产证没办下来，如果有购房合同或发票或土地使用证等证据能证明产权是你家的，也不影响确实产权、确定遗产。
3、“两个哥哥各有一套房子，都是父亲在时候给的”：
（1）你两个哥哥的房子，是你父母或你父亲对他们的赠与，这不影响他们现在要求继承你父父亲的遗产。
（2）你和你母亲的失策在于，如果当初你父亲分给你两个哥哥房子时，就应当要求你父亲将现在这套房子赠与你并过户 到你名下，那样就不会有什么麻烦了。
4、“母亲是退休职工，我是在校学生，而两个哥哥都有工作”：这些不是可以剥夺你两个哥哥继承权的理由，只是你和母亲生活困难的，可以在到法院时要求适当照顾、适当多分给你们一些少分给他们一些，但能不能照顾、照顾多少，要看法官的自由裁量了。
5、“当年父亲和两个哥哥的母亲离婚时候大哥判给了他们妈妈，二哥判给了我父亲”：你两个哥哥判归谁抚养，不影响他们的继承权，父母离婚后，孩子不管跟谁共同生活，仍然是父母双方的子女、仍然有权继承亲生父母的遗产。
6、“我想知道按这种情况，房证要是写我母亲的名，他们还有权分这两套房子吗？”：
（1）即使房子一直在你母亲名下：只要这房子是你父母在结婚后共同购买的，就仍然是夫妻共同财产，你母亲可以先分一半，剩下的作为你父亲的遗产继承，你两个哥哥仍然有权继承。
（2）但如果这房子是在你母亲在和你父亲结婚前自己买的：这房子是你母亲的个人财产， 你两个哥无权分。
（3）如果：虽然房子是在你父母结婚期间所购，但你母亲有证据证明是用自己的婚前个人财产所购；或者你父母之间有过书面协议约定说这房子全部归你母亲，这房子也不再是你父亲的遗产、而是你母亲的个人财产，他们也无权分了。
7、“两套房子开始都是父亲的名字，房证没下来父亲就去世了。去世以后更改的是母亲的名字”：如果是在你父亲去世后过户到你母亲名下、且房子确实是在他们结婚后所购，无法改变这房子是夫妻共同财产的性质，他们仍然有权继承。
8、“我父亲去世以前还有欠款那怎么办？如果房子都已经分完，我母亲去世了，那他们两还有资格跟我分我母亲的财产吗？”：
（1）你父亲的欠款，应当用他的遗产偿还。偿还债务后剩下的部分，再按法定继承由所有第一顺序继承人共同继承。
如果遗产已经被分割，由继承遗产的继承人、在所继承的遗产范围内负责偿还债务。
如果继承人放弃继承，不负责偿还债务。
（2）如果你母亲去世：房产中属于你母亲应继承的份额，由你和你外婆外公继承。属于你父亲遗产的部分，仍然由你母亲、你、你两个哥共同继承，他们还有权来分。
第2个回答 2011-05-11
算的，只要整个户口本所有人，任何一个人名下有一套房产，如果再买落到户口本另一个人名下也属于2套住宅。
追问房产名字写的是我老公，现在过户给孩子，也算吗
追答是的. 绝对错不了 因为我亲自办的就有3个了
第3个回答 推荐于2016-07-08
我觉得如果是继承房屋的话，如果房屋的所有人是您的孩子的话，就说明您的孩子名下已经有一套房子了。但是要是再次购房的话，您就应该向有关部门咨询了~本回答被提问者和网友采纳
第4个回答 2011-05-11
应该会有影响，现在第几购房定义是你目前拥有几套商品住房。
所以我认为是有影响的。