我是昨天下午在中介看的房子， 看了之后，我觉得可以就租的，当时我一点也不知道这屋里刚死了一个老人，应该是得病死的，而且不能下床的那样，！后来签了合同，我准备打扫一下搬家了，结果就发现，床垫上都是尿迹，很臭的、而且地上还有钱纸，窗台上还有很多点滴，我才问的中介和房东， 他们才说是死过人的， 一会说是前年死的，一会说是去年死的，但是我却认为是才是不久。因为，屋里很臭，而且床垫都是润的，！我想解除合同，但是他们又要扣钱，！ 该怎么办嘛? 有没有懂法律的人吗？ 具体可不可以终止合同呢、？ 急啊！！ 还有就是中介也早知道真相的。但是中介也隐瞒了，房东和中介也是熟人。刚刚打了电话给12315，但是，他们却说，没法。 那现在我又该怎么做？ 刚刚又去问了小区里的门卫， 他们说，人刚死不久， 是在卧室里死的，并且尸体还在客厅里放过几天， 越想心里就不舒服，本来就在不知情的情况下签的合同，凭什么现在叫我们付违约金，以及不退还中介费？ 请大家帮帮忙，说下具体该怎么做？
不知道死怎么死的， 应该是生病，并且瘫痪的，而且应该是才死不久的，现在走进那屋就感觉很阴森，怎么办呢？
追答你的情况情理上可以理解，法律上就不好说了。我说的案例是非正常死亡，这是买方胜诉的重要原因。
换个角度看，出租人不见得不占理。对方也许会说：哪间房子不死人，死过人的房子都不能租不能卖了吗。所以这件案子法律上本就没有定论，法院判案也是站在普通人的角度衡量受影响的程度。我觉得你如果确实住不下去，就以这个理由去起诉，这是唯一不赔偿违约金的办法，但能否胜诉不好说。
另外，事情你也要尽可能了解清楚，总不能跟法官说，我听说这里大概可能死过人，是谁不知道，什么时候不知道，就是感觉太阴森。那法官肯定觉得你恐怖片看多了。
另外提醒你一点，起诉往往半年一年都正常，往往租期过了案子还没结。所以不管房主同不同意，你如果决定退租一定先把房子交接了，否则你占着房子即使不用也要计算租金。
中介和业主都认识的， 中介也早就知道的，也帮其隐瞒， 我可以终止合同吗？ 又该通过怎样的手段维权呢、？
追答既然这样，没说的，先到建委和中介行业协会投诉该公司，刻意隐瞒事实。
你是律师吗？ 你告诉一下我，你的联系方式好不好？
追答我不是律师，只是一名法学毕业生。这样的事从舆论上给对方造成压力可能效果更好，向报纸爆料、在网络上写明情况，要写明中介名称及房屋地址，让对方感到让你继续下去对自己的经营造成负面影响，对方也会同意和你解除合同的。做这之前也要和中介说明自己要这么做，先走和解道路