划拨性质的国有土地使用权能收回吗？

Question

我家的房子办理的国有土地使用证上的使用权类型是划拨，现在面临拆迁补偿，请问划拨性质的国有土地使用证是否有用，政府能否不用征得我家同意而收回土地使用权？

Answer 1

无偿收回划拨国有土地使用权主要包括《土地管理法》第五十八条第一款第(四)、(五)两项以及《土地管理法》第三十七条第一款、《基本农田保护条例》第十八条第一款、违反《土地管理法》第五十六条的规定擅自改变土地用途等五种情形。具体内容包括：1.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨国有土地的;2.公路、铁路、机场、矿场等核准报废的;3.已办理审批手续的非农业建设占用耕地，以划拨方式提供土地使用权，连续两年未使用土地的;4.未按土地使用权划拨批准文件规定，擅自改变土地用途的;5.经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的……连续两年未使用的。

Answer 2

如果国家建设需要占用该宗地，政府可以收回划拨国有土地使用权，并按划拨权益价给原划拨使用权人补偿。

Answer 3

如果政府要征收，你的属于划拨，土地是没有补偿的，但是土地上的建筑物有补偿。

Answer 4

如果土地被征收，你的土地使用权也就灭失了，不论是否是划拨

Answer 5

拆迁的实质是收回土地使用权，一般的做法是拆迁人购回被拆迁人的房屋，这样连房屋带土地都归拆迁人所有了。
至于土地使用权类型是划拨的还是出让的不影响你取得拆迁补偿的。
如果收回土地使用权是用于市政建设或者按照规划进行城市建设，基本上都是强制性的，拆迁单位都可以通过申请强制执行程序进行的。