两股东成立有限公司，现想分成两个公司，分出部分土地使用权成立一公司，请问如何操作，即合法又能合理避

Question

我们公司两个股东，公司成立时候买了20亩土地，两股东约定购买土地费用各出50%，所购土地每人10亩。现在公司因一些原因， 股东准备分出，小股东准备成立一个新的公司，但是原公司只有一本土地证，公司土地使用权（不含地上物）如何分割

Answer 1

新公司是现有公司的子公司还是另外注册的公司，你所说的小股东会撤资吗？如果是子公司的话你们的股份没有分出去就没必要分了，不过看你的这个情况应该不是子公司。我要是处理的话有两种方案：第一，大股东收购小股东的股份，第二变更公司注册信息，找律师事务所出个申请，把股权差分开，如果小股东撤资，原有公司变更为独资企业，去工商换执照，再去重新办理土地使用证吧，总之要先找律师事务所去公证。

Answer 2

我们公司两个股东，公司成立时候买了20亩土地，两股东约定购买土地费用各出50%，所购土地每人10亩。现在公司因一些原因， 股东准备分出，小股东准备成立一个新的公司，但是原公司只有一本土地证，公司土地使用权（不含地上物）如何分割