今年买了一套房子，付了首付，现在贷款还没有批下来，我想把房子卖掉，手续怎么办理？

Question

我们买的是新开发的房子，目前还没有交房

Answer 1

贷款都没批下来，应该你房本也没下来吧？没有房产证的情况下是不能完成交易的，但是你可以委托中介公司出售，他们会收押你的一部分购房材料，然后让客户给你一部分房款（款项额度你们可以协商，一般不超过房价的8成），然后你可以把钱拿走花，房子要交给人家入住。等到房产证下来了，再完成最后的交税过户

Answer 2

和买方签协议，然后去公证，约定你按揭下来以后，再将房子转给他．买方是一次性付款，就待银行规定的提前还贷时间（一般是还款一年后）将贷款还清，再等产权证下来去过户；买方是按揭，就去转按．

Answer 3

你是买的一手还是二手啊？如果二手的话就跟原房主商量如果你找到买家，跟他重签买卖合同行不行，如果他同意你就不算违约，如果不同意你要把整个买卖流程走完才能再卖了，不然违约要赔钱的。