第1个回答 2006-01-19
卖房一般只需二证:房地产证(或房产证、土地证)、身份证。
一般查业主单看房地产证。因为不能说明问题.要知道产权是不是真实,有没有抵押,有没有查封一定要去查电子档案.一般在二个机构可以查到:
1、房地产管理部门,也就你们申请过户的地方(深圳称国土局)
2、当地的档案管理机构(深圳是档案管理局)
怎么查呢?三种方法,最好打印查档结果:
1、持房地产原件去查,
2、持业主身份证+房地产证复件或购房合同复印件
3、持购房合同原件或抵押合同原件
当然,每个地方可能会有一点点不同。
Dream200168
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