看什么地方的楼盘，两室一厅一般面积都在65~100平方米，最佳面积是80平米。
北京，上海，广州房价都在15000左右好点的地方都在20000多。
二线城市也要6000~15000元。
3线城市价格在3000~8000元不等。
县级城市价格在1500~4000之间。
一看你的城市楼盘价格。二看你的承受范围。
比如商业贷款10万按揭10年，那么每月要还1151元，
如果按揭20年，每个月就要还760元.以此类推。
分期付款你要开工资证明，银行无不良还款记录。
（有的楼盘还需要本市户口有正式工作的担保人。
购房人缴纳社会保险一年以上。）
首套住房一般都是30%贷款。
有住房公积金就更好了，可以减轻压力。
希望对你有所帮助。
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