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家庭成员之间办理房产过户需要交哪些费用,如何办理手续费用最少?
直系亲属办理房产赠与也要缴纳契税吗?还会有其他哪些费用?
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推荐答案 2015-06-23
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其他回答
第1个回答 2007-06-19
和正常的过户是一样的费用 过户是按你房屋评估价的 2.6% 左右(2000年以后的房屋大多是1.6%左右,没有土地出让金) 5年之内的房屋过户有5.55%的营业税 (评估价)
另外就是 1.5%的个人所得税(评估价)或个人所得税=房屋差额的20% 看你怎么交合适就怎么交本回答被提问者采纳
第2个回答 2007-06-24
家庭成员办和正常过户是一样的费用。
你是赠与的话也要交契税,按3%交,另外还有赠与方与受赠方各交0.05%印花税。即评估价的3.1%。
买卖的话,涉及到个人所得税(20%差价征收或具体核定比例,各地不一样)、契税(看是否普通,非普通,普通按1.5%,非普通按3%)印花税(双方交0.05%),还有5.6%的营业税及附加。若是非普通住宅的还涉及到土地增值税。买卖还是比较复杂的。
第3个回答 2007-06-19
这个我也想知道
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过户如何
省钱
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划算
答:
只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无
。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。 直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与。 办理赠与,则除280元的登记费外,还要缴纳3%的契税,千分之三的至千分之四的公证费。 在实际操作...
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答:
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夫妻
之间房产过户需要费用
吗
答:
1、
印花税:根据不同地区的规定
,房产过户需要缴纳印花税,一般为房屋交易总价的1%至3%不等。2、 过户费:房产过户需要办理相关手续,包括产权过户、土地使用权过户等,需要支付相关的过户费用。3、 中介费:如果夫妻之间通过中介机构进行房产过户,需要支付中介费用,一般为房屋交易总价的1%至2%不等。4...
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