房屋面积194.19 多层跃层户型。购房款553000(其中贷款22万) 房产证办理费用共计28000元 贷款为十年(120期)每月大致还款2400元 首次还款日期是10年4月21号
现在我房子标价70万欲售出。我算了一下,现在提前一次性还清需要缴纳20万整。也就是如果卖了的话,我可以拿回50万。请问,在交易的时候,我需要再支付哪些税务?最终可以拿回多少钱?还有卖房子的时候,房产证的办理费用怎么算?是包括在内,还是另计算?
卖房子需要交的税:1、个人所得税,满五唯一可免征,否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。 2、增值税及附加:房产证不足2年,按5.6%全额缴纳;2年或以上,非一线城市免征。一线城市的普通住房免征,非普通住房,按差额的5.6%征税。
二手房在正常过户情况下,首先卖方需要缴纳营业税,税率为5.55%。其次卖方还要缴纳个人所得税,新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。
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二手房卖家交哪些税?