一般的别墅总面积多大

Question

如题所述

Answer 1

别墅面积一般在150平米到250平米之间，其中建筑占地面积在80平米到150平米之间，绿化占地面积在30平米到50平米之间，若是另外配有独立的车库，那么这个车库面积大概是在28平米与30平米之间，这样加起来总占地面积就是在150平米到250平米之间。

如今，随着独立式别墅开发的严格控制，目前市场上就比较少了，别墅占地面积比一般商品房都多，这也是居住条件上比较明显的区别，但在如今土地资源少有的环境下，选择一个环境比较好的商品房也不失为一个好的选择。

别墅的起源

多建在城郊或风景区，中国古代称别业、别馆，3 世纪，意大利山坡地带出现台阶式别墅。中国西晋出现别墅，如洛阳石崇的金谷别墅。此外，历代著名的别墅有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园。

近代、现代最具特色的别墅有：赖特设计的流水别墅，勒·柯布西耶设计的萨伏伊别墅等。别墅设计要点是：因景、因地制宜，布局灵活，体型轻巧，结构简洁。

Answer 2

最小的别墅在120平米以上。再以下的有点小了。

别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的庄园式居所。

Answer 3

独幢别墅比较宽，如果面积小了很难看，跟农村自建房差不多。迷你型的占地不能低于120平， 稍微好一点的要大于150平。大部分明星买的别墅都在500平以上，占地150+。太小的布局很紧凑，人家看不上。有些高档别墅占地400-1000平，只盖2层，跟国外的城堡差不多。
双拼、联排一般都是七八米的开间宽度，深度11-14米，瘦长型。有些240-280平的联排，进门就是卫生间、厨房、餐厅，离门口很近。再往前是客厅和楼梯，一层没有卧室；二楼有楼梯导致过道窄，一般3个房间+卫生间；三层有卧室，洗手间，露台；地下室往往就一个大厅。
现在的房地产商比较精，把赠送面积做得比房本面积还大。240多平的联排，地上三层，地下两层，能给你做成500平使用面积，提高每平米售价和物业费。1万5的卖2万8，物业费2.5提高到3.8，让你赚一点又赚不多。这种联排别墅单层面积小，过道比较窄，需要经常上下楼，比较麻烦。比普通住宅强，但是强得有限。那些350-400平的双拼就比较宽敞了，使用面积能做到800平。一般第一层就有1-2间卧室，每一层都像一套完整的房子，档次高很多！
如果你买不起面积大的别墅，我建议你考虑一下单层120-150平米的大复式，第一层是客厅、厨房、餐厅、卫生间、2个卧室；楼上还有客厅、三四个房间和卫生间。有些顶层复式带100-200平露台，等于多一个花园。这样的房子装修好的话，不比别墅差多少。由于就2层，你也不用来回爬楼了。平时买菜，看病，孩子上学周边就有，比郊区的别墅方便不少。

Answer 4

最小的别墅在120平米以上。再以下的有点小了。
别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的庄园式居所。详情

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Answer 5

不知道你是说占地还是说建筑面积~?如果占地1000平的别墅~建筑面积就不能超过310不然就不能算真正的别墅了~一般来说`有些占地1800多平~建筑面积是600多平.

就是说`别墅有些有180平到1000平的室内面积不等~你想买多大的都可以帮你造出来`