农村二层或多层房屋拆迁，合法面积怎么判定的？

Question

如题所述

Answer 1

专业性强了，农村建房的方式由原来的乡党、亲戚帮忙建设慢慢的向包工和包工包料的方式转变，随着农村建房的方式的改变，计算房子面积的方式也在改变，农村房另外一套计算的，就是说南方的外墙二四墙的中轴线，和北方外墙三七的中轴线计算的！长乘宽，你有多少面积就是多少面积！

另外挑檐和楼梯，面积加一半！意思就是例如这个挑台，有10平米，是按15平米收取！理算面按建安成本进行补偿，也是拆迁中所说的被拆除房子的“架架钱”，一般是按框架、砖混、砖挖、简易等结构分类后根据实测的面积进行补偿，另外的墙砖、吊顶等装修装饰也是按面积分类进行补偿。积的方法。那农村自建房该如何算面积，挑梁有没有包括在内呢？

刺楸想说的是，羊毛出在羊身上，计算面积方法不同，算出的面积不同，但计价单价也就会不同，因为不计算面积的话鬼才给你免费干建筑惬意；住进高楼了，原来的社交环境被打破，是这也不方便，那也不痛快，还不如不拆迁呢。针对这种情况，如果条件允许的情况下，被拆迁人可以选择迁建安置的房屋进行补偿，还是生活在小院子里，还是熟悉的现在得益于国家管控的比较好，拆迁款还是可观的。 我就说说我身边的拆迁吧，我姨家在村里的房子3年前拆了。他家的是以前老房子，有五间，补偿了当地小区里130平的房子和93平的房子各一套。当时我们到房屋拆迁的情况也越来越多。房屋是农民的安身所在，拆迁补偿问题尤为重要。为了更好地保障被拆迁农民的利益，2018年国家对农村房屋拆迁补偿政策做出了调整，看一下2020年农房拆迁补偿的最。

Answer 2

这个时候合法的面积就是所有的房屋面积加起来，但是不会算院子的面积，因为这样国家补偿的时候只能补偿楼房是根据楼房的面积来计算

Answer 3

合法面积是按照实际居住面积去算的，如果在基地里包含院子的面积，院子也会进行赔偿，如果不包含的话就没有赔偿。

Answer 4

在农村拆迁中，合法面积的判定主要是根据房本面积决定。还会根据实际情况通过采取民众意见，作出修改，对于多层房屋根据实际情况做出补偿。

Answer 5

一般是会在房屋拆迁的活动中进行，而且会以一些房屋权属证书上面标记自己家的面积为标准。用这样的面积去计算为相应的依据。必须要看证书上面的面积。