房产证是两个人名字，一个人可以卖吗？

Question

如题所述

Answer 1

不能卖掉，必须产证上所有共有人签字同意才能过户。夫妻共有财产，即使产证上没有另一方的名字，也需要双方签字同意才能办理过户。
住房共有，办理过户，需要俩人和买家一起，持各自身份证，户口本，婚姻状况证明，房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门申请过户。
夫妻共有财产，应经过夫妻双方同意才能出售。但因登记在其个人名下，如果第三人不知情的，可以主张善意取得，而主张买卖有效。

Answer 2

房产证是两个人的名字，那一个人是不可以卖掉的，因为签字是需要两个人共同的签字，如果一个人的签字，这个房子是卖不掉的，必须两个人共同签字

Answer 3

房产不管是几个人的名字，如果出售必须夫妻二人都同意才能交易，在出售合同上两个人同时签字，方可办理过户手续，一个人不可以买。本回答被网友采纳

Answer 4

不可以的。在这种情况，卖时，需要征求两个人的意见。毕竟这是共同财产。

Answer 5

不可以，必须要两人都签字。