现在100万存银行稳当还是买房稳当呢？

Question

如题所述

Answer 1

100万元存银行还是买房稳当？

如果仅仅是从“稳当”的角度来考虑，当然是存银行稳当。银行的存款，受存款保险条例的保护，50万元以下，本金可以保障安全，如果不放心，可以把100万元分成两笔50万存在两个银行，即可以保证安全。而买房的话，以后可能会上涨，也可能会下跌，不存在稳当一说，就看以后是涨还是跌。

但是从资产增值的角度来看的话，这个问题就见仁见智了。

这主要考虑的是，现在的时点把这100万存在银行，和用来买房，未来哪种方式可以获得更高的回报。

先看银行存款，如果是长期投资，按5年定期存款来看，一般五年期定期存款利率为4%左右，存款的利率一般比较稳定，在利率政策没有调整之前，每年的预期利息收入相对来说是比较稳定的，虽然收益率不是很高，不一定能跑赢真实通长，但可以实现稳定的增值。

而买房能否增值，现在其实各种观点分岐很大，没有人完全能够预测未来房价的走向，房价的走向既受供需的影响，又会受到调控的影响，变量较多。从宏观的角度来说，过去十年房价经历了高速增长，主要是城镇化叠加货币超发的结果，现在货币投放增速放缓，再加上国内经济结构优化，未来房价大概率上涨的速度会减慢。

这就需要去考量未来房价的上涨速度，如果是贷款买房，房价的的上涨幅度连贷款利率都达不到的话，买房很难达到预期的效果。并且，房地产大江大河的时代已成过去，未来是一个严重分化的格局，涨的还会涨，不涨的歇歇，而该跌的自会跌。各城市，各区域房价的趋势都不尽相同，需要具体看自己所选择投资的房产前景。

因此，从投资的角度来讲，存银行更稳当，但从增值的角度来说，银行存款增值有限，跑不过真实通胀，而买房的回报率存在较大的变数，需要以当地房地产的前景和自己对未来房价的预期来决策。

 

Answer 2

有现金100万，是存银行呢？还是投资买房子呢？买房子一定稳赚不赔吗？存银行一定资产缩水吗？

Answer 3

我个人还是觉得买房比较的稳当，只要找到一个好的地方，每个月就算租出去也有几千块钱，而且以后的升值空间也很大。

Answer 4

我个人认为买房会更加适合，因为现在的房价只增不减，房子有很大的升值空间，钱存在银行的利息也不是很高，不划算。

Answer 5

我觉得还是买房子更加的稳当一些，因为房子还有升值的空间，还是可以转租出去的。