过户给你的方式有赠与,买卖和继承!赠与;由于是直系亲属间无偿赠与,所以免除营业税和个税,经行赠与协议公证,缴纳公证费,过户缴纳评估费,契税,印花税,工本手续费,由于是无偿得到的赠与,那么以后你出售该住房,缴纳房价全额的20%个税和5.5%营业税!买卖,只要这房子卖家持有满五年,且是唯一住房,那么个税和营业税全免!缴纳评估费,契税,印花税,工本手续费!综合对比,买卖比赠与合算!继承和赠与税费差不多,最后也是缺点为以后要出售的话,要缴纳全额房价20%个税!5.5%营业税。还是买卖划算!
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