一人买下556个车位，开发商和物业是否有权打包一次性转卖投资方？

Question

如题所述

Answer 1

有钱就能任性，这在武汉一位土豪业主的行动中得到“完美的”验证。

事情援引武汉一位“土豪”业主，在新房上市之际，同一批次豪气购买556个车位。购买之后转手便进行销售，而且针对小区住户只“卖”不租，一时间引起广大网友的热议。期间有小区住户怀疑是物业虚拟“业主”，进行虚假交易，主要是为了整体让车位“合理”涨价，更是让整个事件疑云重重。

网上现在出现了两种声音

第一种，正常买卖无可厚非

又买就有卖，既然是合法的相关手续，有土豪业务愿意去购买车位，也是一种市场的自由买卖行为。而且现在业主表示可以销售，并没有据为己有浪费公共资源的行为。并且小区目前有1600多个车位，并没有完全垄断，属于赚的“二手收费”合情合理，一些业主的质疑完全是过分解读。

第二种，代持销售，完全套路

根据小区人内部爆料，这位许某与小区开发商签订的是代持协议，许某购买后在销售中心可以代为销售，首先这种代销就涉嫌垄断，这样做的目的就是“饥饿营销”。

好在最终在物业的调节下，以买家许某决定让步，出租部分车位给小区其他业主作为结果而告一段落，结果还算令人满意。

在我个人来看，且不说是否有权打包一次性转卖，首先要请有关部门调查一下这位豪气业主到底是真实存在，还是开发商物业联手做的“局”。排除以上情况后，再来谈这位业主。有钱是可以任性，但不能损害整个小区公共利益。现在家家几乎都有车子，如果按照这个逻辑下去，以后个人都进行垄断式购买，恶意炒价，垄断经营，整个小区都将出行不便，并且还会形成一种“有钱优先”的不良风气。开发商和物业直接打包“甩手”的做法，真的不值得提倡。

Answer 2

开发商和物业是没有这样的权力的，车位应该是每个业主必备的东西，相当于业主应该享受的配套设施，不能擅自卖给投资方。

Answer 3

我觉得是没有权利的，因为这样的做法很不合规矩，而且严重违反相关规定。

Answer 4

没有，虽然他购买了车位，但是并不是整个停车场都是归他所有，如果开发商和物业做了这样的事情就会违反合同规定，所以他们没有权力这样做。

Answer 5

没有，也不应该，如果这样做，其他业主怎么办？被炒高车位还得硬头皮买，太不划算了吧