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94年国有土地使用证属于划拨还是出让
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推荐答案 2023-02-14
94年国有土地使用证属于划拨。划拨用地的主体有一定限限制,一般是国家机构、事业单位、公益组织及为公共利益而划拨,94年国有土地使用证就属于此行列中。
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...看中个房子是房产证上面写着
划拨
地 是
94年
的
答:
土地都是国有的,一般房产类的土地性质有两类:划拨和出让
。如您所说的情况,如果房产证写有土地性质为划拨,这只能说明此房屋为公有住房(即公房),房主应该是原单位的工作人员,享有优惠价或成本价购买此房屋。此类房屋的交易和正常商品房交易是一样的,但值得提醒的是在交易过程中需要缴纳土地出让金...
94年
的集体
土地使用证
可以用吗
答:
可以。集体建设用地没有使用期限的限制,1994年的集体土地使用证可以用。1994年7月颁布的《城市房地产管理法》规定,使用国有土地的,
应当以出让或划拨的方式取得
。
什么是
土地出让
?土地出让有哪几种形式?
答:
1、划拨是指经县级以上人民政府依法批准:在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后
,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨的方式一般有:国有企业的土地、军事用地、公共用地等。2、土地出让方式有三种:招标、拍卖、挂牌:按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用...
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