交房时验收房屋方法如下：
1、检查室内地面是否为平整的。最简单的方法，就是在地面放上兵兵球，然后观察是否会滚动，要是兵兵球滚动，说明是不平的。而对于卫生间的地面，需要看兵兵球，是否会滚到地漏处，会，说明安装是没问题的。
2、检查墙面是否存在空鼓，这直接影响到后期正常的使用，因而要特别注意。检测的时候，可以使用小锤子轻轻的敲击墙面，通过发出的声音可以判断是否空鼓。但在检测的过程中，需注意力度，以免墙体被敲坏。
3、检查室内的电源是否处于通电的状态，这是不可少的直接影响到后期正常使用。将电阀总开关打开，看是否处于通电状态，然后关闭电源总阀，看是否处于断电状态。这时，需要使用到电笔，可准确的测量各个电源处。
4、对于下水管和排污管的检查工作，是不可少的。可使用塑料盆装水，然后冲进下水管道中，看是否通畅，只要会逆流或者是漏水，就可以了。要是会漏水，需要联系专业人员修补好。
5、进行房屋各个部分的细节检查。使用小镜子，检查门的底部，看是否与外面看起来一致，若是一致，说明是没问题的。再就是看墙地面，是否尽裂痕，要是有，需让开发商及时修补，否则不可签订交房合同，保障个人的利益。
交房注意事项
1、房屋面积
在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确，户内和公摊面积需要一起核查。
2、房屋层高
房屋的层高可以自己带卷尺进行测量，看看房屋的实际高度是否与合同上的一致，并做好记录。同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
3、防水防漏
看看房子的有水区域，如厨房、卫生间的防水情况。
4、地面空鼓问题
房子在修建时可能会出现墙面和地面的空鼓，这样使用寿命不长。
5、各电闸是否运转如常
交房注意业主还需自备小灯，验房时可以将其插入电路插孔，检查是否有点，小灯是否亮起。插上小灯的时候，还需要插孔闭合开关箱内对于的电闸，看看各电闸是否运转如常。
在收楼验房的过程中，我们可以重点关注以下几个方面：
1. 房屋质量：首先我们需要检查房屋的结构是否安全，是否有出现裂缝和倾斜的情况。其次，我们需要查看房屋的墙面和天花板，是否有渗水、裂缝和脱落等问题。最后，我们可以请专业人士进行验房，确保房屋的质量符合国家的相关标准。
2. 房屋设施：收楼时，我们需要查看房屋是否有漏水、漏电、燃气等问题。此外，我们还需要检查房屋的设施是否齐全，包括厨房设施、卫生间设施、空调设施等等。
3. 物业管理：收楼时，我们需要了解物业管理的规定和要求，包括物业费的缴纳、公共区域的维护等等。
总之，收楼验房是一项非常重要的过程，我们需要认真对待，确保新房的入住质量和安全。