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在什么情况下买房需要缴纳个人所得税?付款方式和标准是如何规定的?
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推荐答案 2024-06-15
税率是交易总额的1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。以家庭为单位出售非唯一住房的,需缴纳个人所得税;如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的,免征个人所得税;如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年,需以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购房产并取得产权,则可以全部或部分退还,退还额度为两套房产交易价格的1%。
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买房
时
个人所得税
由哪方出?
答:
买房时个人所得税由卖家出
,也就是卖方出售房子会产生个人收入所得税,需要卖方按国家的相关法律规定的税率缴纳。但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价,也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例:
1、普通住宅
:总价*1%或(总价-成本)*20%;2、受赠或继承所得按总价*20%征收...
买房子的个人所得税是
多少
答:
卖房子需要交个人所得税,若房子满5年,且唯一就免征
。
若不符合这个条件
,就交合同价的1%或者是差价(卖出价减去买进价)的20%。买房交易税费:印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为...
小县城
买房子需要
交
什么税?
答:
1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定,如果判定为是需要缴纳的,当然也有具体缴纳的标准,
缴纳的标准是房屋出售总价的1%
。也可以是房屋现在出售的总价减去
初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳
。2、
营业税
。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的,可以免...
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