首先是咱们考虑能住的花都区，花都区目前房价1.3w-3w都有，有这么大的价格差距是因为花都的发展是很不均衡的，中轴，地铁附近这两个区域是最贵的；其他区域能享受的配套相对较少，还会受到比如飞机航道，皮革厂污染等影响，并且花都北部有一大部分生态涵养区，环境很好，配套稍差。所以导致价格分布不均。花都区今年年底通9号线，对于整个区域的房价会有很大的影响。
然后限购的区域里价格稍低，潜力大的是黄埔区，黄埔区是原来的老黄埔和萝岗合并而成，萝岗的很多区域都正在发展，政府在萝岗打造了几个功能片区，未来的潜力，目前的配套都十分不错。相对来讲萝岗的投资潜力要高于花都。到机场的交通方式得通过穗莞深城轨。整个黄埔区一共有三条地铁在建，14号线支线，21号线，13号线，今年年底通车14号线支线，13号线。。
不限购的区域从化和增城，从化距离机场距离会更近一些，但是如果考虑不限购区域，投资的属性会重很多，那么建议考虑增城， 因为增城的产业要优于从化的旅游业。从化明年年底通车14号线主线；增城今年年底通车13号线，明年年底通车21号线。产业会在5-10年彻底成型。所以投资价值增城会高一些，可能高过花都和从化。同时增城有穗莞深城轨的线路可以直达白云机场，交通方面也还算可以。
这几个区域大部分今年年底都会通车地铁，所以对于我们来讲，这几个区域性价比是最高的。