楼屋那么多到底选择哪一层比较好呢，现在大都市中都是高层楼房比较多，这让许多想 买房 的朋友们多了许多的选择，也多了许多的纠结，不知道选择哪一层比较好，张小姐看中了三楼一套房子，对于买房三楼的好处与坏处是她现在所想要了解的问题，买房最重要的是采风问题，对于买房如何看采光我们也一并了解下吧。
买房三楼的好处与坏处
三楼的好处在于进出比较方便，发生火灾、 地震 等意外时，比较容易逃，夏天比较凉爽，接地气，不需要搭乘电梯，不用担心电梯事故等。
三楼的缺点在于楼层低 噪音污染 比较严重。低楼层临近地面，如果室外环境噪音较多，比较容易受到干扰。安全性不高。低楼层要做好安全防范措施，如防盗网 防盗窗 ，还有有效的报警系统。
低楼层空气质量不太好，灰尘多，有蚊虫困扰。低楼层很容易受到扬尘的困扰，开窗一天，落灰一层。由于低楼层距离绿化等植物、水系等较近，滋生的蚊虫很容易飞进室内。采光不足，相对潮湿。低楼层有时会有树木遮挡，或建筑遮挡，采光不足，也相对潮湿。私密性相对较差。
买房如何看采光
1、看 房屋朝向
根据太阳东升西落的规律，因此朝东或朝西的房子只能享受到半天的采光。我国位于北 半球 ，所以大部分人会选择朝向为南的房子，但是除了 全明户型 之外，大部分户型都不可能保证全部房间为南，因此除了正南的房子，东南、西南的房子一样是不错的选择。
2、看楼层高低
一般房屋楼层越高，视野越来辽阔采光条件越好。也真因为如此，如果选择的是小高层的 住宅 ，除了 顶层 之外，楼层越高价格也是越贵的。对于高层用户来说，中部楼层条件更好，因为中间楼层周围的遮挡物少，不仅采光好、日照充足，楼层过高可能会有光污染，过犹不及。
3、算清楼间距
影响采光的重要因素之一就是楼间距，不仅影响日照时长还影响日照效果。尤其是打算买中低楼层的 购房 者，一定要看清楼间距是否够大，简单判断楼间距是否够大的公式就是看楼高和楼间距的比值是否大于1:1.2。楼间距越大的 小区 ，采光效果越好。
4、看户型结构
除了房屋外部的因素之外，房屋本身的结构也会影响采光条件，例如面宽和 进深 比例。一般来说房屋的面宽大，进深小采光会比较好一些。但是这一点也不是的，还要看房屋的窗户布局和大小以及采光面的情况。再比如有的户型有过长的走廊，阳光无法照射，采光条件就太差了。如果购房者选择的是期房，可以通过户型图来判断这些信息。
通过买房三楼的好处与坏处？买房如何看采光？的介绍你是否有了一些的了解了呢，买房无论是高层还是低层只要采光好，其实低层也是一样的，三层出和方便不必去费心去挤电梯，想出门走楼梯就行，特别是爱有老人和小孩的，需要经常出门溜弯的走楼梯就可以了，十分的方便。