办理交房需要带什么资料

Question

如题所述

Answer 1

在办理交房的时候，需要进行一系列的流程和手续，接下来小编将详细为大家介绍，并带来办理交房所需资料介绍。
1、办理交房需要的资料
需要带四个基本证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明，除此之外还需要准备照片（1寸或2寸）、买房收据、贷款合同及首套房证明等。
2、办理交房流程：
（1）首先按照《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
（2）会有专门的接待人员陪同，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。
（3）然后之后就是进行验房，并填写《房屋验收情况表》。如果验房的时候发现问题，开发商则需要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。并且在此期间发生的任何费用由开发商承担，此外由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。
（4）签署《商品房实测面积结算补充协议》。
（5）开发商向业主交付房门钥匙。
（6）办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》，执此单在物业公司进行业主登记。