中介找客源10个方法

Question

如题所述

Answer 1

1、利用媒体广告：通过筛选出相对优质的房源信息，可以在报纸上登广告等待客户电话或上门咨询了解。
2、利用历史数据筛选：许多公司要求员工将当日接待的客户录入系统，随着时间的变化，购房者的需求也在变化，可以从历史数据中筛选出有新需求的客户。
3、派发宣传单、张贴海报：到各个小区和人口流动量大的地方派发宣传单或张贴海报。
4、开发资源：公司可以定制房源宣传牌和板块，员工可以到人口流动量大的地方举牌展示房源，等待客户上门咨询。
5、老客户转介绍：维护已成交的客户，要求他们介绍新客户。
6、介绍周边配套设施：了解并介绍周边的生活设施和便利条件，购房后可以享受到的服务，比如物业服务内容、附近的学校、超市、菜场、医院、交通、休闲等。
中介购房需注意事项：
1、不要轻信售楼人员的承诺：购房顾问为了业绩可能会避重就轻，不能全信销售人员的承诺，一切以购房合同及补充协议为准。
2、了解实际价格：销售楼盘的均价与实际购买的房子价格可能有较大差距，需要仔细核实。
3、查看预售证和房屋质量：购房前需查看项目是否取得预售证，确保房屋质量有保障，可以实地考察建筑工地用的材料或咨询已入住的业主。