我父母81年结婚,父亲于1998年去世,2000年换新的户口本给父亲销户,家里的房产证和土地使用证都是父亲的名字,现在母亲想把这些过户到我的名下,我是独生子女,请问如果不办理过户,我是不是有合法的继承权?