哪些情况是不允许的？
1、违建
这一点很清楚明白了，农村违建的房屋肯定是拿不到房产证的。比如把农村耕地性质的土地拿来盖房子、没有获得宅基地审批私自建设的、没有取得宅基地使用权证的，都是属于违建，这些都是无法为您办理房产证的。所以建房之前一定要了解。
2、一户多宅
我们国家一直实行的是一户一宅的政策，如果你的农村老家有老房子你又盖了新房子，建新未拆旧，这种情况就属于一户多宅了，那么新建的房屋是无法取得房产证的。
3、超占多占
农村家庭每家每户的宅基地的面积都是有明确规定的，如果你家的房屋超过了规定范围，那么超占和多占的宅基地房屋是没有办法取得房产证的。
虽然是有农村，感觉上是天高地阔，那和广阔的天地，好像可以随意为之。
其实不然，就算是做为一个土生土长的农村的，你也是没有权利随便建的。
农村没有宅基地，可以在自家耕地上建房了，但必须满足三个条件