北京房屋抵押贷款办理流程？

Question

目前人在北京，想要办理房屋抵押贷款，需要走哪些流程，具体的不了解，办理麻烦么？

Answer 1

您好，您的问题我的回答如下：
目前抵押贷根据用途分为，经营和消费。根据您的具体情况选择银行的不同产品。
大致的办理流程，
（前提是寻好房子的评估值，及联系好银行）银行签借款合同，
补齐资料（1、评估报告2、夫妻双方户口本，结婚证，身份证，学历证明，收入证明，公司营业执照副本复印件加盖公章，流水，其他资产证明，房本），
补齐资料后，等待银行审批，
批贷后银行会有一张批贷函，
然后银行会出一份抵押材料，去房屋所在区域房地产交易中心，进行抵押登记，录机。（6月1日新规定，北京全市建委抵押登记出他项权利证的时间，统一为5个工作日）
出他项权利证后，银行放款。
（全部流程下来大概1个月的样子）
----------------------------我是分切线-------------------
目前利率最低是上浮10%，一般是在上浮10-30%不等。（各个银行产品不同）
另外也可以找担保公司帮您操作（因为长期和银行合作，所以有一定的优势，这里就不细说了）
希望我的回答对您有所帮助，如有问题请继续提问。

Answer 2

去银行，拿着房本，身份证，学历证，收入证明，银行流水。结婚证，户口本。夫妻双方的。签份借款合同就可以了，会有个400块的评估费用。或者少花点钱找个中介代办。

Answer 3

北京北三环马甸桥北环中心16楼
北京六行万通担保有限公司
业贷款担保公司，2006年成立以来公司积累了丰富的行业经验和人脉，专业为客户办理企业经营贷款担保、个人抵押贷款担保、个人无抵押贷款担！

Answer 4

北京北三环马甸桥北环中心16楼
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Answer 5

可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。