开荒地收回国家怎么补偿

Question

如题所述

Answer 1

对开垦的土地进行征收时，地上附着物和青苗的补偿费、安置而是归开垦者所有的，当事人有权主张这些补偿费。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。第一、经批准
村民自行开垦的土地，在开垦前经县级以上人民政府批准，并与村集体签订荒地承包合同的，征地补偿金归开荒人所有，即安置补助金和地上附着物补偿金和青苗补偿费都归开荒者所有。土地补偿费属于村集体。村集体应公开土地使用情况。村委会可以根据实际情况，将部分土地补偿费分给被征收村民。
第二、未经批准
村民未经批准或者未签订承包协议自行开垦土地的，在征收的情况下，结合许多法院的类似诉讼案件，一般都会这样处理：土地补偿费归村集体所有；未经许可开垦土地的，不能享受安置补助费；地上附着物和青苗的补偿费可归开荒者所有。根据《土地管理法》的规定，农民即使擅自开垦土地，也可以享受地上附着物和青苗的补偿。因此，在农村开垦荒地，最好经县级人民政府批准，签订正式合同后依法使用。
因此，现在许多农民开荒种地，这种土地所有权仍然属于村集体。土地被政府征用后，农民可获得青苗费和附着物补偿，征地补偿费中的土地补偿归村集体所有。荒地补偿标准较低，一般按基本农田的20%-30%确定。
拓展资料：开荒登记需要办理什么手续，该如何办理？
荒地并非无主地，在我国土地所有权依法归国家或者村民集体所有。
如果开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
如果开荒地属于村民集体所有，最好应获得该集体组织的同意，并与之签订承包合同，后据此办理土地承包证书
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。