学区房挂580万房主两次加价至620万，加价的原因是什么？

Question

如题所述

Answer 1

主要是因为这段时间学区房涨得比较快，家长也愿意花钱在学区房上。主要是因为在大城市，很多名校都和学区房挂在一起，想要就读这个学校，就只能买学区房了，所以这就导致部分一线城市的学区房被人为恶意炒高。很多家长重视孩子的教育问题，为了让孩子读上一个好学校，都愿意花大价钱，买学区房，一个愿打一个愿挨，所以最后就导致学区房的价格不断走高。

其实这些年各地城市已经出台各项政策，对中小学招生制度进行改革，例如之前上海颁布的新政策，上海高中的招生将采取多种不同的招生模式，其中包括自主招生，份额招生和统一招生，未来预计会有60%以上的上海高中生源来自份额招生。所谓份额招生就是政府按照不同地区的报考人数进行配额招生，这样对于不同地区的考生来说，更加公平。

而且这种招生方式，也能有效打击学区房炒作的问题，该政策一出，上海不少学区房出现降温，这也说该政策确实有一定的效果。而要想抑制学区房炒作问题，政府应该对学校的招生方式进行改革，这样才能从根本上解决这个问题。

参考资料：

据证券日报，当日，上海市教委发布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》（以下简称《实施办法》）。根据该办法，到2022年，上海每一所不挑生源的初中，原则上都能拿到市优质高中分配下来的名额，最大限度保证校校之间的平等。长期困扰上海中小学生家长的初中择校问题，或将随着这一改革措施的深入推进逐步缓解。

这不是上海学区房第一次上热搜，2020年下半年，上海学区房曾因价格上涨引发网友热议。根据克而瑞监测数据，2020年3月份以来，大三林板块、张江板块学区房聚集的区域，部分带学区新房价格涨幅超50%。而2020年全年上海新建商品住宅成交均价为55994元/平方米，同比涨幅为2.5%。

Answer 2

特别贵的原因其实就是第1点，很多孩子要上学，那么很多家长为了让孩子离学校近一点就会花高价钱去买，第2点就是现在很多的从众的心理就是为了孩子的教育，可以不惜代价，所以就是一直在加价，

Answer 3

主要是北京的学区房大热造成的，开年以来，北京的学区房市场呈现出房源少、价格高、客户多的特点。北京西城德胜、海淀万柳的学区房几乎成为家长们心中的白月光。

Answer 4

当地实际房价不断上涨，自己的也得跟着上涨。地理位置优越，房子越来越抢手，借此机会涨价可以获利更多。

Answer 5

我个人觉得之所以会加价，是因为很多人想购买这套学区房，所以才会导致房价上涨这么的严重。